En bref — Habitat et urbanisme
Paris va doubler sa taxe sur les logements vacants
En 2022, la capitale comptait 136 957 logements vacants, soit 9,8 % du parc. - Pxhere / Creative Commons by CC0
En 2022, la capitale comptait 136 957 logements vacants, soit 9,8 % du parc. - Pxhere / Creative Commons by CC0
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Paris va presque doubler la taxe sur les appartements vides en 2027. Pour tenter de résoudre la crise du logement, le nouveau maire de la capitale, Emmanuel Grégoire, a annoncé lors d’une conférence de presse le 9 avril cette mesure symbolique.
La taxe sur la valeur locative cadastrale passera de 17 % à 30 % durant la première année de vacance d’un bien. Un pourcentage qui grimpera jusqu’à 60 % au bout de deux ans de vacance.
« C’est le moment de vendre les logements vacants car ça va cogner très fort », a déclaré le nouveau maire de Paris, Emmanuel Grégoire, relayé par Le Monde.
La municipalité va utiliser une disposition de la loi de finances pour 2026, permettant aux villes situées en zone tendue de quasi doubler la taxe sur les appartements inoccupés en 2027.
Londres et Bruxelles ont déjà franchi le pas
Grâce à ce dispositif, la municipalité espère inciter les propriétaires à remettre des biens sur le marché. En 2022, la capitale comptait 136 957 logements vacants, soit 9,8 % du parc, selon les chiffres publiés par l’Insee en 2023. Un taux qui progresse depuis 2011.
« Nous communiquons à l’avance pour que les propriétaires aient le temps de vendre ou de relouer leurs logements vacants. Nous espérons qu’au moins 20 000 logements seront ainsi remis sur le marché », explique Jacques Baudrier, adjoint au maire chargé du logement.
Lire aussi : La crise du logement s’accélère à cause des logements vides non rénovés
Paris n’est pas seule dans la bataille. Le 16 avril, Zohran Mamdani, le maire de New York, a annoncé une nouvelle taxe sur les logements qui ont une valeur supérieure à 5 millions de dollars et dont les propriétaires ne vivent pas à plein temps dans la ville.
À Bruxelles, maintenir un logement inoccupé pendant plus de douze mois consécutifs est une infraction punie d’une amende de 500 euros par mètre courant de façade.
À Londres, les élus ont voté en février dernier le doublement de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires situées dans les très riches quartiers de Chelsea et Kensington.
Enfin aux Pays-Bas, le gouvernement a approuvé une nouvelle loi permettant de taxer également les appartements non occupés.